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1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并按照该房屋的规划设计，保证设施的完好和能够正常使用。

2、甲方对该房屋要进行维修，须提前15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、甲方有权对乙方的经营进行监督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。

5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。

6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。

7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的`相关规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。

第五条合同的变更、解除、终止、续租

1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前30日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方不能提供该房屋的合法性。

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用。

（3）甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：

（1）未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。

（2）未经甲方同意，乙方改变承租房的用途。

（3）未按合同约定，按时缴纳租金和相关费用。

（4）利用承租房屋，存放危险物品或进行违法活动。

4、租赁期满，或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

5、合同期满，乙方要续租，应提前3个月书面通知甲方，如甲方要继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第六条甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并承担本合同约定的权利和义务。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：_________

承租方：_________

经纪方：_________

签订地点：_________

合同编号：_________

签订时间：__

出租人（以下简称甲方）：__________________

承租人（以下简称乙方）：__________________

经协商，双方达成如下协议：

甲方同意将房屋及其设施出租在______号房。

第二条：设备的提供

1、甲方应向乙方提供相应的设备清单。房，作为租赁合同生效。

2、乙方使用上述设备所产生的一切费用由乙方承担。

第三条：租期和续租

1. 租期从______，______，______开始，到______年______月______日，______年______月结束。

2、租赁期满后乙方如需续租，须在租赁合同到期前1个月通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同的租赁期限内，乙方以诚实履行本租赁协议的一切责任为前提，乙方优先续租，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

第四条：租金

租金为人民币______元/月（收据及付款收据），乙方应在_____前交付甲方天。

第五条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由______方按照有关规定收取，物业管理公司收费标准支付。

2、乙方负责对租赁场地的清洁工作。

3、因使用房屋而产生的其他相关费用由乙方承担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修

1、租赁房屋内甲方所有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会及时安排维修。重大设备需要检修时，应通知甲方。

2.上述维修费用由甲方承担，但由乙方造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方所有的室内装修及各种设备需要维护，费用由乙方自行承担。

第七条：改变原状

1、乙方在重新装修房屋或改变设备结构时，应征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述项目时应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

3、如乙方违反本合同上述规定，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第八条：合同的终止

1、房屋因自然灾害等不可抗力事件损坏，乙方可以使用时，本合同自然终止。

2、在租赁期内，如果政府采取征收土地的行为，双方对账后不再追究对方的责任。

3、乙方违反本合同的有关规定。

4、半个月以上未还房租等债务。

5、房屋因自然损坏经甲方修复后仍无法使用的，乙方可终止租赁。

第九条：争议解决

如因合同权利义务发生争议，调解不成的，争议可能是向 查看更多>>>